25, Rue du Rivage
Maison à étages
1 187 110 $
-
16
Pièces -
3
Chambres -
2
Salles de bain -
2
Salles d’eau -
2831 p2
Aire habitable -
9009 p2
Superficie du terrain -
2022
Année de construction -
315 900 $
Évaluation terrain
Description
Luxueuse propriété située dans le quartier sélect du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Le Mistral qui vous offre 2 830 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès privé à la marina. La rivière vous attend!
Caractéristiques
| 16 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 2831 p2 |
| Superficie du terrain | 9009 p2 |
| Année de construction | 2022 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 315 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 0 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RJème étage | 12.9 × 10.1 P | Céramique |
| Atelier | RJème étage | 9.8 × 5.6 P | Béton |
| Salle d'eau | RJème étage | 5.7 × 5.6 P | Céramique |
| Salle familiale | RJème étage | 13 × 16.8 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 × 13.1 P | Bois |
| Vivoir | Rez-de-chaussée | 8.9 × 10.2 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6 × 16.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.3 × 17 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.2 × 5.10 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5.4 × 5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 19.6 × 12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 3.6 × 11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.4 × 10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14 × 11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 16.4 × 11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.1 × 11.6 P | Céramique |
Addenda
25 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison de luxe
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve (2022)
- Garantie maison neuve
- 142 000$ en EXTRAS
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Concept à aire ouverte
- Concept moderne
- Superbe luminosité naturelle
- Foyer au gaz
- Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la
cuisine
- Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite
- Bain autoportant (salle de bain des maitres)
- Ouvre porte-garage avec 2 manettes
- Système de contrôle domotique par contrôle 4 :
centralisation des équipements; distribution Wi-Fi
préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle
éclairage; système contrôle de
climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement
intrusion; camera surveillance
système de notification entrée principale via caméra,
sonnette et détecteur de mouvement.
- Modification des façades extérieures style contemporain
- Garage
- Accès à la marina
- Secteur très privé
- 5 minutes d'Ottawa
- Un style de vie au bord de la rivière Gatineau
Frais communs de 190$/année comprend:
Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité,
fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières
de Noël.
Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière
(Gazebo).
Entretien de la piste cyclable etc...
Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires
communes.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
A/C central, panneau électrique (200 ampères).
Exclusions
Location: fournaise et chauffe-eau.
