263, Rue R.-Rollin
Nouveau Maison à étages
379 900 $
-
10
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
99.52 m2
Aire habitable -
259 m2
Superficie du terrain -
1974
Année de construction -
205 800 $
Évaluation de l’immeuble -
112 800 $
Évaluation terrain
Description
Belle propriété avec garage, rénovée au goût du jour, offrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé dans les dernières années. Portes et fenêtres changées, terrain clôturé et aucun voisin arrière. Profitez d'une intimité supérieure grâce à un mur mitoyen séparé par le garage, offrant une meilleure insonorisation. Près des écoles primaires et secondaires, des commerces, de l'autoroute 50 et de l'hôpital. Planifiez votre visite !
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 10 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 99.52 m2 |
| Superficie du terrain | 259 m2 |
| Année de construction | 1974 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 112 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 205 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.11 × 7.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.1 × 12.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.10 × 17.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2.6 × 5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 17.1 × 9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.2 × 11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2 × 8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.4 × 8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9 × 14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.6 × 12.9 P | Béton |
Addenda
Maison en rangée, unité de coin avec garage:
Superficie: 1071 pi²
Chambres: 3 chambres à coucher.
Salles de bains: 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau.
Sous-sol: Aménagé en 2020-21, offrant un espace polyvalent
selon vos besoins.
Terrain: belle cour clôturée, parfait pour une famille ou
pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.
Arrière-cour: Aucun voisin arrière, avec une haie de cèdres
offrant une belle intimité et un parc accessible via une
porte.
Porte latérale donnant un accès direct à l'extérieur.
Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Air climatisé central pour un environnement agréable toute
l'année.
Proximité : Proche des écoles, des centres commerciaux et
de l'hôpital de Gatineau. Accès rapide à l'autoroute 50
Avantage unique : Contrairement aux maisons en rangée
traditionnelles, le mur mitoyen est séparé par le garage,
procurant une meilleure insonorisation et plus d'intimité.
Garage : Privé et attenant à la maison.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé central, fournaise, foyer électrique dans le salon, rideaux et stores, ilôt dans la cuisine et 2 tabourets.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude.
