2579 à 2583, Rue St-Louis
2 198 000 $
-
4
Pièces -
2
Chambres -
1
Salles de bain -
7244 p2
Aire habitable -
20013 p2
Superficie du terrain -
1992
Année de construction -
1 326 800 $
Évaluation de l’immeuble -
253 200 $
Évaluation terrain
Description
Très belle opportunité d'investissement, 9 unités situées dans le secteur de Gatineau. Bon revenu, très propre, un seul propriétaire, 9 x 2 chambres à coucher divisées en 2 immeubles (6+3), 6 x A/C mural, 18 x stationnements, 9 x chauffe-eau et plusieurs rénovations & améliorations locatives récentes. Parfait pour investisseur immobilier, une visite s'impose!
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 4 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | |
| Aire habitable | 7244 p2 |
| Superficie du terrain | 20013 p2 |
| Année de construction | 1992 |
| Stationnement | Allée (18) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 253 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 1 326 800 $ |
Addenda
2579-2583 Rue Saint-Louis, Gatineau:
- 2 immeubles (6 unités + 3 unités)
- 9 x 2 chambres à coucher
- 127 500$/annuellement
- Appartements sont loués non chauffés et non éclairés
- Bien entretenu
- 6 x A/C mural
- 9 x chauffe-eau
- 18 x stationnements
- Branchement électrique extérieur pour chaque appartement
- Aucun animal permis
Rénovations & améliorations:
- Toiture 2579 (2019-2021)
- Toiture 2583 (2008)
- Fenêtres des 9 logis
- Portes d'entrée des 9 logis
- Balcons en fibre de verre de 6 logis
- Balcons interlock
- Entrées et portes patio
- Gouttières
- Luminaires extérieurs
- Aucune armoire de cuisine originale
- Aucune céramique originale
- Cuisines et salles de bains remplacées
- Bois franc dans les salons, salles à manger et chambres
de 6 logis
- Bois flottant des 3 logis au sous-sol
- Moulures et portes intérieures remplacées + ajout de
moulures
- Toutes les toilettes, éviers et lavabos
- Tous les luminaires, quincailleries, rien d'origine
- Liste des chauffe-eau et détecteurs de fumée
Inclusions / Exclusions
Inclusions
9 x chauffe-eau, luminaires, 6 x A/C mural.
Exclusions
N/D
