Montcerf-Lytton | 15564933

Ch. de l'Aigle

Terrain

1 499 000 $

  • N/D
    Aire habitable
  • 2614460 m2
    Superficie du terrain
  • N/D
    Année de construction
  • 189 000 $
    Évaluation terrain

Description

TOUT SIMPLEMENT MAJESTUEUX! Ce terrain est situé dans la forêt de l'Aigle, à environ 25 km à l'ouest de Maniwaki. Cette terre privée de près de 650 acres est bordée sur un côté (Sud) sur plus de 3 km par la splendide Rivière de l'Aigle et de l'autre côté (Nord) par la ZEC Bras-Coupé-Désert. Ce terrain est accessible par divers sentiers aménagés au fil des ans. La chasse de toutes sortes est très populaire comme les petits gibiers, à l'ours, au chevreuil et à l'orignal ainsi que le trappage de divers animaux.

Manuel Silva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

manuelsilvaremax1@gmail.com

(819) 210-0102

Caractéristiques
Type de propriété Terrain
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 2614460 m2
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 189 000 $
Évaluation municipale immeuble 0 $
Addenda

Ce splendide terrain se situe dans la Vallée de la
Gatineau, en Outaouais, un territoire réputé pour ses
possibilités immenses en termes d'activités de plein air
telles la pêche, la chasse, le camping, etc.

Il est accessible par la municipalité de Maniwaki. Ce site
est situé à environ deux heures de la région
d'Ottawa-Gatineau par les routes 5 et 105 et quatre heures
de Montréal par les routes 15 et 117.

Pour se rendre à ce site enchanteur et privé, de Maniwaki,
nous prenons le chemin Maniwaki direction Ouest sur environ
25 km.

Ce terrain de près de 650 acres est entièrement privé. Au
fil des ans, plusieurs kilomètres de sentiers ont été
aménagés. En majorité sur fond de sable, ils sont
accessible par des 4 roues, des quads (ATV), des véhicules
utilitaires (VUS ou Jeep), en motoneige, etc.

Bordé au sud sur plus de 3 km par la Rivière de l'Aigle, ce
cours d'eau (à son bas niveau) est réputé pour ses plages
de sable aux couleurs dorées et blanchâtres. L'eau de cette
rivière est limpide et regorge de poissons tels le doré, le
brochet et autres.

Bordé au nord de ce terrain se trouve la Zec
Bras-Coupé-Désert qui avec ses nombreux lacs et rivières,
accueillent chaque année les fervents de chasse, de pêche
et de plein air. Cette Zec est parmi les mieux administrées
au Québec et y est accessible en obtenant un permis à
faible taux.

Inclusions / Exclusions
Inclusions

Permis de pourvoirie sans droit exclusif (zone #10, #11, #12)

Exclusions

N/D

Calculatrice hypothecaire

Partager cette propriété ×
×