209, Rue Archambault
Nouveau Triplex
750 000 $
-
6
Pièces -
4
Chambres -
1
Salles de bain -
2322 p2
Aire habitable -
5035 p2
Superficie du terrain -
1954
Année de construction -
367 400 $
Évaluation de l’immeuble -
230 100 $
Évaluation terrain
Description
Chers investisseurs, 54 180$ de revenu/an. Vous avez la possibilité de prendre en charge une hypothèque avantageuse avec la BMO à un taux fixe de 2,29 % garanti jusqu'au 1er février 2026. Il s'agit d'un triplex sur un grand terrain de coin avec un appartement supplémentaire non conforme, soit 4 unités au total, chacune est équipée de son propre compteur. Ce bâtiment comprend 2 logis de 3 1/2, un bachelor et un logis de 6 1/2 réparti sur 2 étages. Situé dans le Parc de la Montagne, secteur Hull. Il génère un revenu annuel de 51,180 $. De plus, 2 des logis sont entièrement meublés, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 6 pièces, 4 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | 2322 p2 |
| Superficie du terrain | 5035 p2 |
| Année de construction | 1954 |
| Stationnement | Allée (4) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 230 100 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 367 400 $ |
Addenda
209 rue Archambault
Investisseurs!
Possibilité d'assumation d'hypothèque avec la BMO: 2,29%
fixe jusqu'au 1er février 2026.
- Triplex + 1 logis non conforme
- 4 compteurs Hydro
- 1 logis 6 1/2 (sur 2 étages)
- 1 bachelor
- 2 logis 3 1/2
- Terrain de coin
- Revenus de 54 180$/année
- Toujours loués - locataires stables
- Près de tous les services
- Les appartements A et C, entièrement meublés, sont loués
sur Airbnb (31 jours et plus)
Inclusions / Exclusions
Inclusions
4 x chauffe-eau, App A et C entièrement meublés.
Exclusions
N/D
