Gatineau (Hull) | 13597388

34, Rue du Rivage

Maison à étages

1 753 960 $

  • 21
    Pièces
  • 4
    Chambres
  • 3
    Salles de bain
  • 1
    Salles d’eau
  • 2589 p2
    Aire habitable
  • 10354 p2
    Superficie du terrain
  • 2022
    Année de construction
  • 766 200 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 572 400 $
    Évaluation terrain

Description

BORD DE L'EAU - Prestigieuse propriété bordée par la rivière en vente située dans le secteur du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, concept à aire ouverte, superbe luminosité naturelle, maison conçue avec des matériaux haut de gamme, des plans structurés et une finition réfléchie. Sous-sol de type walk-out complètement aménagé. Terrain avec plusieurs possibilités (piscine, spa, etc). Endroit parfait pour balancer ville et plaisir. 10 minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa.

Manuel Silva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

manuelsilvaremax1@gmail.com

(819) 210-0102

Caractéristiques
21 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable 2589 p2
Superficie du terrain 10354 p2
Année de construction 2022
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 572 400 $
Évaluation municipale immeuble 766 200 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 10.2 × 8.9 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 20 × 15 P Bois
Rangement Rez-de-chaussée 8 × 6.5 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.9 × 15 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 10.4 × 13 P Béton
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.10 × 7.3 P Céramique
Salle de lavage 2ème étage 6.8 × 4.10 P Céramique
Boudoir 2ème étage 12.3 × 12 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 16 × 9.4 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 16 × 9.2 P Bois
Salle de bains 2ème étage 11.7 × 10.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 16.2 × 19.11 P Bois
Salle de bains 2ème étage 9.11 × 13 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ème étage 7.11 × 11.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 26.6 × 12.8 P Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 8.11 × 7.8 P Béton
Rangement Sous-sol 6.1 × 4.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12 × 14.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.1 × 7.5 P Céramique
Atelier Sous-sol 6.10 × 9.8 P Béton
Rangement Sous-sol 19.2 × 20.9 P Béton
Addenda

34 Rue du Rivage, Gatineau:

- Située dans le quartier prestigieux Domaine du Vieux-Port
- Propriété luxueuse
- 3+1 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes au 2e
- 1 salle de bains avec douche au sous-sol
- 1 salle d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à
l'étage
- Fenestration abondante
- Plancher en bois et céramique
- Foyer au gaz
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Sous-sol aménagé
- Sortie walk-out
- Garage double
- Entrée double
- Terrain situé au BORD DE L'EAU
- Vue sur l'eau
- Accès au bord de l'eau
- Près de tous les services en ville

Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la
Capitale nationale, à seulement 10 minutes des
centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile
de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque
fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour
admirer la vue de cette communauté privée qui vous
permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.

Une communauté axée sur un style de vie actif.
L'accès facile au vaste réseau de pistes cyclables, aux
plans d'eau et aux nombreux parcs adjacents facilitent un
style de vie actif. Les amoureux de randonnées à vélo, de
marches et de balades en bateau seront charmés par les
nombreuses occasions récréatives à proximité.



Inclusions / Exclusions
Inclusions

N/D

Exclusions

N/D

Calculatrice hypothecaire

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