23, Rue des Noyers
Nouveau Maison à étages
1 069 000 $
-
11
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
1980 p2
Aire habitable -
9165 p2
Superficie du terrain -
1995
Année de construction -
570 800 $
Évaluation de l’immeuble -
318 800 $
Évaluation terrain
Description
Luxueuse propriété avec logement parental situé dans le secteur du Plateau de la Capitale. 4 chambres à coucher (3+1), 2 salles de bains (1+1), 1 salle d'eau, spacieux, superbe luminosité naturelle, foyer au gaz, plusieurs rénovations récentes (cuisine/sdb/planchers), chambre des maîtres avec sdb des maîtres et valeur locative 1300$ mois - logement au sous-sol avec entrée indépendante. Terrain en coin clôturé et bordé par des haies. Garage double et entrée double asphaltée. Secteur très paisible et près des services essentiels/Parc de la Gatineau.
Caractéristiques
| 11 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 1980 p2 |
| Superficie du terrain | 9165 p2 |
| Année de construction | 1995 |
| Stationnement | Allée (3) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 318 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 570 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.6 × 12.7 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.7 × 21 P | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 9.3 × 9.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15 × 13.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10.9 × 5.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.6 × 6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.9 × 9.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.9 × 10.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12 × 14.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ème étage | 12 × 13.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3 × 8.8 P | Plancher flottant |
Addenda
23 Rue des Noyers, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Logement parental au sous-sol
- Maison: 3 chambres + 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- Logement: 1 chambre + 1 salle de bains
- Rénovations majeures incluant modernisation cuisine,
salle de bains et planchers
- Fenestration abondante
- Foyer au gaz et électrique
- Grande cuisine avec îlot
- Espace coin-repas
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Sous-sol complètement aménagé
- Valeur locative du logement: 1300$/mois
- Entrée indépendante pour logement
- Garage double
- Entrée asphaltée double
- Terrain en coin clôturé & bordé par des haies
- Patio
- Location chauffe-eau: 24.39$/mois
- Toiture: 2018
- 10 minutes d'Ottawa
- Près du Parc de la Gatineau
- Près des services essentiels
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson au gaz, cellier, frigidaire, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, système d'alarme, fournaise, ouvre-porte électrique, aspirateur central et foyer électrique au mur. (Logement: cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse)
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaire coin-repas, luminaire chambre à coucher principale.
