212, Rue Lacombe
Nouveau Maison à étages
999 999 $
-
16
Pièces -
5
Chambres -
3
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
2000 p2
Aire habitable -
15606 p2
Superficie du terrain -
2005
Année de construction -
519 400 $
Évaluation de l’immeuble -
253 800 $
Évaluation terrain
Description
Superbe propriété de 5 chambres à coucher située dans le secteur Gatineau. Qualité supérieure, plus de 70 000$ en rénovations, concept à aire ouverte, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, foyer au gaz, grande cuisine avec comptoir en quartz, fenestration abondante, chambre des maîtres avec walk-in/sdb et sous-sol complètement aménagé. Garage isolé/chauffé, plusieurs espaces de stationnement. Terrain privé avec piscine hors terre. Vue panoramique sur la ville, aucun voisin arrière. Secteur très paisible et près des services essentiels. Une visite s'impose!
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 16 pièces, 5 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 2000 p2 |
| Superficie du terrain | 15606 p2 |
| Année de construction | 2005 |
| Stationnement | Allée (8) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 253 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 519 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8 × 7.4 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18 × 11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.4 × 10.11 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.9 × 12.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 12.5 × 4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 16.11 × 11.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 12.4 × 6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.7 × 13.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.2 × 4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12 × 11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.7 × 10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9 × 11.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9 × 4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.7 × 25.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4 × 11.8 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 6.6 × 9.7 P | Béton |
Addenda
212 Rue Lacombe, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Gatineau
- Concept à aire ouverte
- Plus de 70 000$ en rénovations
- 5 chambres à coucher (3+2)
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau (salle de lavage)
- Grande cuisine avec comptoir en quartz et armoire en PVC
- Foyer au gaz
- Superbe luminosité naturelle
- Plancher de bois franc à l'étage
- Chambre des maîtres avec walk-in/sdb (douche indépendante)
- Sous-sol complètement aménagé
- Système d'alarme
- Terrain clôturé
- Cour arrière située à l'ouest
- Piscine hors terre
- Vue panoramique sur la ville
- Aucun voisin arrière
- Garage simple (isolé/chauffé)
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Toiture (2020)
Rénovations:
+ Armoires de cuisine
+ Armoire salle de bains du sous-sol
+ Couvre plancher du RDC
+ Couvre plancher du sous-sol
+ Salle de bains des maîtres
+ Changer les rampes
+ Changer le deck incluant les rampes
+ Rampes d'entrée extérieure
+ Recouvrement des marches d'entrée extérieure
+ Changer tous les thermos des fenêtres
+ Élargir le stationnement et repaver
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Fournaise, A/C central, système d'alalrme, échangeur d'air, stores, tringles et rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau (location - 23$ + taxes/mois) et lave-vaisselle.
